サービスの詳細
予約サイト初期登録
ウェブ集客に必須の予約サイトAirbnb、Booking.com等への初期登録を行います。
OTA管理
料金最適化や効果的なプロモーション等の必要な作業は全て代行致します。
競合施設やシーズナリティを考慮して宿泊料金の調整を行います。
SEO対策
予約獲得に必須の予約サイト内でのランキング上位表示作業を行い閲覧者を増やします。
サイトコントローラー 接続
複数の予約サイトを利用する際に必要なサイトコントローラーに接続し、予約を最大化しながらオーバーブッキングやダブルブッキングを減らします。
集金業務
ゲストの宿泊代金の徴収も弊社が責任を持って行います。
電話対応
ご予約・ご滞在中のゲストからの電話の対応を専門スタッフが行います。
ゲストとのメッセージ のやりとり
電話対応と合わせて専門スタッフがメールでのゲスト対応を行います。外国人ゲストからの問い合わせにも多言語で対応するので良いクチコミが期待出来ます。
鍵の受け渡し
スマートロックの番号設定やその他方法を使ってゲストへの鍵の受け渡しを正確に行います。
清掃業者手配
自社清掃が弊社の強みです。スピーディーに清掃業者の手配も弊社にて行います。また、自社対応エリア外でもクオリティの高い清掃業者を選定致します。 施設様ご自身で清掃を行う事も可能です。
宿泊者名簿の作成
チェックイン時にゲストから必要な情報を収集し、旅館業法に定められた宿泊者名簿の作製・保管を行います。
利用OTA
Airbnbをはじめとした集客力の高いOTA（民泊予約サイト）を厳選し海外観光客からの予約獲得はもちろんのこと、楽天トラベルやじゃらんなどへ掲載も掲載。施設の状況によってこれらのOTA以外を利用したり、物件タイプ別に適切なサイトを効率的に民泊運用を行います。
料金について
運営代行が可能な物件であれば、運営するための各種申請手続きや、お部屋のご提案などをお話しさせて頂きます。ご契約までは費用は発生いたしませんのでお気軽にご相談ください。その後、弊社への代行サービスをご検討いただけた場合、収益シミュレーションなどをご準備させて頂きます。契約書の締結後に、掲載ページのアカウント開設やプロカメラマンの撮影スケジュールの調整などを進めさせて頂きます。
| 月額固定費 | 0円 |
| 運営管理費 | １５％ |
| 初期契約金 | １００,０００円 |
| 清掃料(オーナー様手配の場合は0円) | ６,０００円～ |
| カメラマンによる撮影(オーナー様手配の場合は0円) | ４０,０００円～ |
運営物件
会社概要
【社名】
ビーライン株式会社
【所在地】
〒904-0202
沖縄県中頭郡嘉手納町1026-3-2F
【役員】
代表取締役 矢野 浩作
【資本金】
1000千円
【設立】
平成20年9月25日
私自身もホスティング歴７年のホストです。もちろんスーパーホストは何度も経験しております。 コロナで一時はインバウンド需要が絶たれ、厳しい時代を経験した民泊ビジネスですが、沖縄の民泊市場はインバウンド需要が急激に回復しつつあります。
最近は円安の影響などで訪日インバウンド客数はさらに伸び続けていくことが予想されます。この波に乗る皆様に、私自身の経験も共有できればと思っております。
ビーライン株式会社 代表取締役 矢野浩作
お問い合わせ
民泊を始めたいけど、何から始めていいか分からない。
民泊を始めていて、代行を探してる。
民泊の相談にのって欲しい。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
最適なご提案をさせて頂きます。